1990〜2000年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
東京都
91.2万円/㎡
前年比+17.4%
荒川区
82.5万円/㎡
前年比+24.6%
グランデール三ノ輪
東京都荒川区荒川三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 65.75㎡の場合
相場
4,682万円
71.2万円/㎡
3,041
4,135
5,229
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,682万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,229万円
62.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グランデール三ノ輪
3,880万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 65.75㎡ / 2LDK+納戸+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2025/04/04 | 3,970万円 | 60.4万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2025/03/11 | 4,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 64.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/04 | 3,990万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/08 | セレナハイム荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,499万円 | 81.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,898万円 | 79.6万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、荒川区では24.6%上昇しています。
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